Technischer Asset Manager Metroloq (d/m/w)

Über uns Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz. ]]>

Aufgaben: Wir suchen Dich zur Unterstützung unseres Teams. Deine Hauptaufgaben sind u.a.:

• Verantwortung für das Bestandsportfolio / Eigentümervertreter
• Steuerung und Qualitätssicherung des technisches Immobilienmanagements und Reporting
• Unterstützung bei Rückfragen zu technischen Themenstellungen und  Mietvertragsgestaltungen
• Internes / externes Schnittstellenmanagement
• Marchbarkeitsstudien, Potenzialanalysen, Energieeffizienz, Invest-Rechnungen
• Bedarfsanforderungen und Mitarbeit bei Projektentwicklungen
• Technische Due Diligence bei An- / und Verkäufen
• Identifizierung und Umsetzung von größeren Instandhaltungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen und Budgetplanung sowie Verfolgung
• Verantwortliche technische Übernahme und Qualitätssicherung neuer Objekte in den Bestand
• Überwachung und Qualitätssicherung der Objektzustände und Teilnahme an Objektbegehungen
• Impulsgeber und Entwicklung von PropTech-Initativen
• Team-Symbiose und Sparringspartner zum kaufmännischen Asset Management
• Identifikation von Fördermöglichkeiten von Maßnahmen und Zertifizierungen im Bestand
• Überwachung der Einhaltungen gesetzlicher Vorgaben (z. B. EnEv, GEG, ESG-Krtierien, Brand- / und Umweltschutz, etc.)
• Bewertung der wirschaftlichen Rentabilität energetischer Maßnahmen, Kostennutzenanalyse, Identifikation von Energieeinsparpotentialen
• Steuerung und Koordination externer Partner zur Umsetzung komplexer bautechnischer Aufgaben
• Erstellung und Überwachung von Businessplänen und Budgets
• Berichtswesen und Analyse von relevanten Kennzahlen

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Qualifikationen:

• Ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Gebäude- / Energie und Umwelttechnik, Architektur oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position mit technischer AM-Erfahrung oder als technischer Property Manager
• Wesentliche Kenntnisse und Erfahrungen in den Assetklassen Wohn-/und Gewerbeimmobilien
• Berufserfahrung auf Eigentümerseite / Eigentümervertretung als Bestandshalter
• Fachliche Kenntnisse im Bereich von Bauverträgen, Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen
• Erfahrung in der Umsetzung von Nachhaltigkeitsstrategien und komplexer Bauvorhaben im Bestand
• Führerschein
• Analytisches und unternehmerisches Denken und Handeln
• Strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Verhandlungsgeschick und Überzeugungskraft
• Gut ausgebildete Interaktions- und Kommunikationsfähigkeiten
• Gutes Netzwerk im Kölner Immobilienmarkt
• Flexibilität und Belastbarkeit in einem dynamischen Umfeld

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Was wir bieten:

• Genau das, was einen zeitgemäßen Arbeitsplatz heute ausmacht: Eine ausgewogene Kombination von Professionalität und Lebensqualität
• Ein kollegiales Arbeitsklima in einem expandierenden Unternehmen
• Dynamische und vielseitige Aufgabengebiete
• Eine moderne Arbeitswelt im Herzen von Köln
• Offene Kommunikation und gute Perspektiven
• Wir sind Kölner – gemeinsame Firmenevents gehören bei uns dazu

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Interessiert? Die Metropol Immobiliengruppe freut sich über Deine Bewerbung. Sende bitte Deine aussagekräftigen Unterlagen inklusive Deiner Gehaltsvorstellung und dem möglichen Eintrittstermin über "Jetzt bewerben". Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH, Recruiting, Kaygasse 5, 50676 Köln]]>